В декларировании доходов есть новости

Дата публикации: 26.01.2022

В России началась ежегодная Декларационная кампания. Ее порядок в 2022 году в основном остается прежним. Однако есть и изменения.

- Теперь от налогообложения освобождаются доходы от продажи жилого имущества, полученные с 2021 года членом семьи с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), - говорит зам. руководителя УФНС России по Хабаровскому краю Елена Хаблова.

- Причем это положение применяется вне зависимости от срока, в течение которого указанное имущество находилось в собственности у гражданина. Нововведение распространяется и на случаи, когда доход от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из указанной семьи.

Однако есть обязательное условие для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ): налогоплательщик должен до 30 апреля следующего года приобрести другое жилое имущество, которое превышает по площади или размеру кадастровой стоимости ранее проданный объект. 

В других случаях доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества - три года и более.

Минимальный предельный срок владения три года применяется для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

- право собственности получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ;

- право собственности получено налогоплательщиком в результате приватизации;

- право собственности получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

- в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения.

В прочих ситуациях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. 

При продаже иного имущества, например, транспортных средств, минимальный предельный срок владения для освобождения от налогообложения не изменился и составляет 3 года.

Успеть до 4 мая 2022 года

В 228-й статье Налогового кодекса Российской Федерации названы категории налогоплательщиков, которые обязаны представлять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

К ним относятся физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.

Декларировать доходы должны физические лица исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Если физические лица, являясь налоговыми резидентами Российской Федерации (за исключением российских военнослужащих, проходящие службу за границей), получают доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации, они также должны их декларировать исходя из полученных сумм.

- Не стоит забывать, что подлежат декларированию доходы в виде выигрышей, выплачиваемых операторами лотерей, распространителями, организаторами азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе, - напоминает Елена Хаблова. - Речь идет о суммах, не превышающих 15 000 рублей.

А вот при получении выигрыша в лотерею свыше 15 000 рублей декларацию по форме 3-НДФЛ представлять не нужно, распространитель лотереи удержит у налогоплательщика и самостоятельно уплатит за него налог на доходы физических лиц.

Декларированию подлежат также доходы в виде вознаграждения, выплачиваемого им как наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов.

Кроме того, обязаны декларировать доходы индивидуальные предприниматели, находящиеся на общеустановленной системе налогообложения, и другие лица, занимающиеся частной практикой.

И это еще не полный перечень! Так что есть смысл заглянуть в Налоговый кодекс и узнать, обязаны ли вы декларировать свои доходы.

- Декларацию по форме 3-НДФЛ за 2021 год необходимо представить в налоговый орган по месту учета (жительства) не позднее 4 мая 2022 года (из-за выходного и праздничных дней), - говорит Елена Хаблова. - Но такой срок не распространяется на получение налоговых вычетов - для этого декларацию можно направить в любое время в течение года.

Декларацию по форме 3-НДФЛ можно подать через МФЦ. Но удобнее и быстрее её заполнить онлайн в Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц или через программу «Декларация». Уплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо до 15 июля 2022 года.

О декларациях можно не беспокоиться

В 2021 году более 11 тысяч налогоплательщиков Хабаровского края применяли патент. По сравнению с 2020 годом это число выросло в шесть раз! Такая система налогообложения (ПСН) особо привлекательна для предпринимателей, работающих в сферах розничной торговли, общественного питания и оказания различных бытовых услуг населению. И в наступившем году патент не теряет популярности среди индивидуальных предпринимателей - подано уже более 9 000 заявлений на его применение.

- Все большую популярность на территории края приобретает специальный налоговый режим для «самозанятых» - «налог на профессиональный доход» (НПД), - говорит Елена Хаблова. - За 2021 год количество налогоплательщиков, применяющих этот режим налогообложения, выросло в четыре раза и составило 24,5 тысячи. 

Им охотно пользуются те, кто оказывает услуги по перевозке пассажиров, грузов, занимается репетиторством, трудится в сфере ногтевого сервиса.

Введение такого налогового режима и установление низких ставок налога - 4% и 6% - также сподвигли физических лиц, сдающих квартиры в аренду, зарегистрироваться плательщиками НПД и законно платить налог в несколько раз меньше, чем налог на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.

Ну, и еще один неоспоримый «бонус»: налоговую отчетность плательщикам ПСН и НПД представлять не нужно.

Марина Семченко