Дата публикации: 27.05.2015 10:49 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Арбитражным судом Дальневосточного округа подтверждена правомерность исчисления Инспекцией земельного налога при изменении кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке.
Арбитражным судом Дальневосточного округа рассмотрена кассационная жалоба налогоплательщика (общество, заявитель) на решения налогового органа, оставленные без изменения решением УФНС России по Хабаровскому краю, согласно которым установлено занижение обществом суммы земельного налога, подлежащего уплате в бюджет.
Как установлено судом, обществу на праве собственности принадлежат два земельных участка.
Первоначально кадастровая стоимость земельных участков была рассчитана в соответствии с действовавшим на дату постановки их на учет постановлением Губернатора Хабаровского края от 04.03.2003 № 68 «Об утверждении кадастровой стоимости земель поселений Хабаровского края». Впоследствии кадастровая стоимость была пересчитана на основании постановления Правительства Хабаровского края от 25.11.2008 № 273-пр «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Хабаровском крае».
Несогласие с вновь установленным размером кадастровой стоимости земельных участков послужило поводом для обращения общества в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением об определении кадастровой стоимости земельных участков, равной рыночной.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 23.12.2013 рыночная стоимость спорных земельных участков была определена в меньшем размере, по сравнению с установленной Правительством края.
После вступления решения суда в законную силу общество представило в налоговый орган уточненные налоговые декларации по земельному налогу за 2011 и 2012 гг., первичную налоговую декларацию за 2013 год.
Налоговый орган, проведя камеральную налоговую проверку представленных налоговых деклараций, зафиксировал факты занижения обществом налоговой базы по земельному налогу за 2011, 2012, 2013 гг. в связи с применением кадастровой стоимости земельных участков, установленной на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 23.12.2013, отличной от кадастровой стоимости, содержащейся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 01.01.2011, 01.01.2012 и 01.01.2013, соответственно.
Общество, не согласившись с решениями инспекций, решением арбитражного суда, а также постановлением суда апелляционной инстанции, обратилось в Арбитражный суд Дальневосточного округа.
Как отмечает суд кассационной инстанции, при исчислении земельного налога за 2011, 2012, 2013 гг. налоговая база определяется исходя из сведений о кадастровой стоимости земельного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 01.01.2011, 01.01.2012, 01.01.2013 соответственно.
Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ, вступившим в силу с 01.01.2015, п. 1 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации дополнен абзацем 6, устанавливающим порядок определения налоговой базы по земельному налогу в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, в том числе по решению суда.
Согласно введенному положению, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению суда, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Арбитражный суд Дальневосточного округа установил, что орган кадастрового учета внес в государственный кадастр недвижимости определенную Арбитражным судом Хабаровского края стоимость земельных участков в качестве новой кадастровой стоимости с момента вступления решения Арбитражного суда Хабаровского края от 23.12.2013 в законную силу (с 24.01.2014). С учетом указанных обстоятельств, суд исходил из отсутствия у заявителя правовых оснований для определения налоговой базы по земельному налогу за 2011, 2012, 2013 гг. по измененной кадастровой стоимости.
Доводы налогоплательщика об обратном сводятся к ошибочному толкованию положений ст. ст. 5, 391 НК РФ и не свидетельствуют о наличии существенных нарушений, которые повлекли бы отмену обжалуемых судебных актов.
На основании изложенного, Арбитражный суд Дальневосточного округа в постановлении от 20.04.2015 № Ф03-1185/2015 признал правомерным порядок определения налоговым органом кадастровой стоимости земельного участка при ее изменении по решению суда.