Дата публикации: 07.12.2015 09:38 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Начальник отдела налогообложения доходов и имущества физических лиц краевого налогового Управления Кожемякина И.С. в своем интервью рассказала налогоплательщикам об особенностях грядущих изменений в исчислении налога на имущество физических лиц.
Ирина Сергеевна отметила, что на территории Хабаровского края принят Закон Хабаровского края от 30.09.2015 № 116 «О единой дате начала применения на территории Хабаровского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», которым установлена единая дата начала применения на территории Хабаровского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 1 января 2017 г., т.е. только в 2018 году. За налоговые периоды 2015-2016 гг. исчисление налога будет производиться от инвентаризационной стоимости объектов налогообложения с учетом коэффициентов-дефляторов 1.147 и 1.329 соответственно.
Учитывая возможное увеличение налоговой нагрузки в связи с переходом к исчислению налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости, на федеральном уровне предусмотрены:
1) налоговые вычеты в отношении объектов жилого назначения (квартира - 20 кв. м общей площади этой квартиры, комната - 10 кв. м, жилой дом - 50 кв. м);
2) налоговые льготы в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении одного объекта определенного вида, не используемого в предпринимательской деятельности, для тех категорий граждан, которые были освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", действовавшим до 01.01.2015(инвалиды, пенсионеры);
3) временные понижающие коэффициенты, применяемые при исчислении налога.
Кроме того, широкие полномочия по регулированию налоговой нагрузки предоставлены органам местного самоуправления. Так, по решению представительных органов муниципальных образований налог вводится в действие или прекращает действовать на соответствующей территории, определяются конкретные налоговые ставки, могут увеличиваться размеры налоговых вычетов и устанавливаться дополнительные налоговые льготы. В каждом регионе, а также городе, муниципальном образовании действуют
свои ставки, на каждый год они устанавливаются местными нормативными
документами.
Ирина Кожемякина обратила внимание граждан, что найти кадастровую стоимость квартиры можно в любой момент на сайте rosreestr.ru в бесплатном сервисе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Запрос также можно подать лично в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или же направить его по почте. Форма запроса содержится в Приложении 2 к Приказу Минэкономразвития России от 30.04.2014 № 248 "О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России". В запросе необходимо указать, как и где вы хотите получить документ: лично в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ или по почте. Кадастровую справку вам должны выдать бесплатно не позднее чем через пять рабочих дней после получения запроса.
Дополнительно было отмечено, что первые четыре года расчета налога с кадастровой стоимости являются переходным периодом. Это означает, что налог будет рассчитываться со специальным коэффициентом. И применять этот коэффициент налоговики будут, если налог с кадастровой стоимости оказался выше того, что начислялся с инвентаризационной оценки (п. 8 ст. 408 НК РФ).
На главной странице сайта ФНС России размещен новый раздел "Налог на имущество физических лиц 2016", который содержит исчерпывающую информацию о новых правилах налогообложения имущества физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Также указанный раздел сайта содержит информацию о том, где и как можно получить сведения о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости, о размерах налоговых ставок и льгот, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В разделе "Видеоматериалы" сайта ФНС России размещен видеоролик "Налог на имущество физических лиц 2016", который в краткой и доступной форме знакомит налогоплательщиков с основными изменениями в правилах исчисления налога на имущество физических лиц.
Предполагаемую сумму налоговых обязательств по налогу на имущество физических лиц за 2015 год по конкретному объекту налогоплательщик может самостоятельно рассчитать, используя сервис "Предварительный расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости", также размещенный на сайте ФНС России.