Какие существуют особенности определения налоговой базы по земельному налогу

При исчислении земельного налога за 2023 год применяются особые правила определения налоговой базы.

В соответствии с Федеральным законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ для расчета налога на землю за 2023 год может быть использована кадастровая стоимость, которая установлена на 01.01.2022. Данный порядок применяется в том случае, если кадастровая стоимость земельного участка на 01.01.2023 превышает аналогичные характеристики объекта на 01.01.2022.

Указанные особенности определения налоговой базы используют налогоплательщики-организации при самостоятельном расчете и уплате налога, а также налоговые органы - при формировании за налоговый период 2023 года сообщений об исчисленных суммах налога и налоговых уведомлений.

Однако это правило не действует, если стоимость земельного участка увеличилась по причине изменения его характеристик (вида разрешённого использования, площади и т.д.).

Напомним, что в 2022 году во всех регионах, кроме Донецкой и Луганской народных Республик, Запорожской и Херсонской областей, проводился новый тур государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий. Ее результаты вступили в силу по истечении месяца после официального опубликования нормативных актов органов исполнительной власти субъектов РФ об их утверждении.

По общему правилу, сведения о вновь определенной кадастровой стоимости земельных участков, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, применяются с 1 января года, следующего за годом вступления в силу вышеуказанных нормативных актов. Однако в качестве меры экономической поддержки владельцев земельных участков в законодательстве были сделаны исключения для налогового периода 2023 года.