Продажа бизнес-имущества обязывает подать декларацию о доходах

Продажа недвижимого имущества, находящегося в собственности физического лица менее минимального предельного срока владения, влечет возникновение обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Это требование закреплено в НК РФ и распространяется на всех налогоплательщиков.

В 2025 году следственными органами Амурской области было возбуждено уголовное дело по статье 198 Уголовного кодекса Российской Федерации «Уклонение от уплаты налогов физическим лицом». Основанием стало наличие задолженности по НДФЛ в размере 9,4 млн рублей, возникшей у физического лица после продажи объекта недвижимости, ранее применяемого в бизнесе.

Сумма превысила порог, установленный за три финансовых года, и была квалифицирована как крупный размер.

До передачи дела в суд налогоплательщик погасил весь долг, включая налог, пени и штрафы. В соответствии с законодательством уголовное дело было прекращено за отсутствием состава преступления после урегулирования всех вопросов с бюджетом.

Случай подчеркивает важность добросовестного исполнения налоговых обязательств.

Напоминаем, что доходы от продажи любого бизнес – имущества подлежат налогообложению независимо от срока владения такой недвижимостью. Представить декларацию при реализации имущества, ранее используемого в предпринимательской деятельности, можно через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

 Вопросы по заполнению декларации 3-НДФЛ можно уточнить по телефону Управления +7 (4162) 49-65-60, доб. 017.