Дата публикации: 16.06.2026 08:49
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
На расширенном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Амурской области, состоявшемся в первой половине июня, заместитель руководителя УФНС России по Амурской области Станислав Радюк рассказал о порядке налогообложения НДФЛ при сделках купли продажи имущества и о том, как избежать рисков при операциях с недвижимостью.
Особое внимание эксперт уделил электронному сервису сайта ФНС России
«Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». По словам
Станислава Радюка, этот инструмент помогает разобраться в вопросах уплаты налогов и проверить важную информацию до оформления договоров купли продажи недвижимости, отправив заявление в свободной форме в разделе «Жизненные ситуации».
Представитель Управления рекомендовал обращаться к информации в
личном кабинете налогоплательщика перед совершением сделки - это позволит четко понимать нюансы налогообложения, включая НДФЛ и снизить риски ошибок.
На Общественном совете обсудили ключевые проблемы при администрировании НДФЛ:
- искусственное снижение рыночной стоимости имущества в договорах;
- некорректное отражение кадастровой стоимости в договоре купли продажи.
В связи с этим особенно важна проверка сведений о кадастровой стоимости. Актуальные данные можно получить:
Попытки обойти налоговые обязательства путем искажения реальной стоимости имущества могут привести к негативным последствиям, а именно: невозможности получить имущественный налоговый вычет и доначислению налогов.
Станислав Радюк подчеркнул: использование электронных сервисов позволяет повысить прозрачность сделок и минимизировать риски, связанные с некорректным оформлением документов и расчетом налоговых обязательств.