Расчёты по доходам граждан за 2025 год проведены в бездекларационном порядке

С июля 2026 года налоговые органы проводят бездекларационную кампанию в отношении физических лиц, которые не представили налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2025 год при получении доходов от продажи или дарения недвижимого имущества.

В 2025 году 5171 житель региона продал недвижимость или получил её в дар не от близких родственников, но не подал своевременно декларацию и не уплатил налог на доходы физических лиц.

В рамках камеральных проверок налоговый орган самостоятельно определяет налоговую базу на основании имеющихся сведений о сделках с недвижимостью, в том числе информации о кадастровой стоимости объектов, полученной из органов Росреестра.

Так, если стоимость недвижимости, указанная в договоре, ниже 70 % ее кадастровой стоимости, для целей налогообложения доход определяется исходя из 70 % кадастровой стоимости объекта.

Во избежание дополнительных финансовых последствий налогоплательщикам, обязанным задекларировать полученный доход, рекомендуется самостоятельно представить декларацию по форме 3-НДФЛ до завершения камеральной проверки. Это позволит заявить документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением реализованного имущества, а также воспользоваться предусмотренными законодательством налоговыми вычетами.

Представить декларацию, пояснения и подтверждающие документы можно в электронном виде через «Личный кабинет налогоплательщика» на официальном сайте ФНС России.

Срок уплаты НДФЛ по доходам за 2025 год истек 15 июля 2026 года. При наличии неуплаченной суммы налога за каждый календарный день просрочки начисляются пени в соответствии со статьей 75 Налогового кодекса Российской Федерации — до дня фактической уплаты налога.

Кроме того, в случае установления факта неуплаты или неполной уплаты налога в результате непредставления декларации может применяться ответственность, предусмотренная статьей 122 Налогового кодекса Российской Федерации, в виде штрафа в размере 20 % от неуплаченной суммы налога.