Межрайонной инспекцией ФНС России №8 по Белгородской области совместно с администрацией Губкинского городского округа проводится работа по выявлению неучтенных для целей налогообложения объектов недвижимости и земельных участков, в соответствии с Регламентом действий по обеспечению уплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц по объектам граждан, не зарегистрированным в собственность, утвержденным губернатором Белгородской области 11.08.2011.
Статья 131 Гражданского кодекса и Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что право собственности на недвижимые объекты, подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в едином государственном реестре. Таким образом, государственная регистрация соответствующих прав на объекты недвижимого имущества, предусматривающая заявительный характер, является обязательной.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты налога на имущество физических лиц.
В соответствии с действующим законодательством, использование физическими лицами объектов недвижимого имущества, права на которые длительное время не регистрируются в установленном порядке, может рассматриваться как уклонение от уплаты налогов.
В настоящее время комиссией, в состав которой входят представители налоговых органов, органов БТИ, кадастровой палаты, пожарных, участковых уполномоченных полиции, организаций водо-, газо-, электроснабжения, органов местного самоуправления, проводятся рейды по выявлению домов, полностью отвечающих перечню основных критериев для определения готовности к вводу в эксплуатацию объектов жилья. Эти критерии состоят в следующем: двери и крыша установлены, застеклены окна, есть электро-, водо, - газоснабжение.
В соответствии со ст.19.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях несоблюдение собственником, установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1,5 до 2 тыс. рублей.
Статья 122 Налогового Кодекса Российской Федерации устанавливает ответственность за неуплату или неполную уплату сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия) в виде штрафа в размере 20% процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).
Эти деяния, совершенные умышленно, влекут взыскание штрафа в размере 40% от неуплаченной суммы налога (сбора).
Уважаемые налогоплательщики, в связи с вышеизложенным, Вам в кратчайшие сроки следует принять меры по регистрации недвижимого имущества и регистрации права на Ваше имущество.
По вопросам исчисления налога на имущество обращаться по адресу:
г. Губкин, ул. Севастопольская, 41А, каб. 216, 218, 218А, тел. 4-20-52, 4-87-78.