31 Белгородская область
Дата публикации: 27.05.2014
Издание: Газета "Красный Октябрь" №41-42 стр.7
Тема: Новости из мира налогов
Источник:
http://www.красныйоктябрь31.рф/wp-content/uploads/2014/04/27-%D0%BC%D0%B0%D1%8F.pdf
Статья 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Аналогичные требования предусмотрены и Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, государственная регистрация соответствующих прав на объекты недвижимого имущества, предусматривающая заявительный характер, является обязательной.
В соответствии со ст.19.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» №2003-1 от 09.12.1991г. жилой дом признается объектом налогообложения.
В силу п.1 ст. 1 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» №2003-1 от 09.12.1991г. плательщиками налога признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Обращаем Ваше внимание, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты налога на имущество физических лиц.
В соответствии с действующим законодательством, использование физическими лицами объектов недвижимого имущества, права на которые длительное время не регистрируются в установленном порядке, может рассматриваться как уклонение от уплаты налогов.
В связи с выше изложенным, лицам, не зарегистрировавшим имущество в установленном порядке следует незамедлительно принять меры по регистрации права собственности объектов недвижимости.