Для расчёта земельного налога необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка

Плательщиками земельного налога являются организации и индивидуальные предприниматели независимо от режима налогообложения, а также физические лица, которые обладают земельными участками.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

Налоговая база по земельному налогу, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости) определяется на конкретную дату - 1 января года, являющегося налоговым периодом, и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода.

Как известно, налогоплательщики – организации, индивидуальные предприниматели исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно. При этом у многих плательщиков возникает вопрос о том, где же  взять данные о кадастровой стоимости земли необходимые для расчёта земельного налога?

Итак, согласно п. 2 ст. 390 НК РФ кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, а уже сами сведения о кадастровой стоимости земли вносятся в Государственный земельный кадастр, где указывается стоимость земельного участка в зависимости от категории земель.

Таким образом, для расчёта земельного налога налогоплательщики – организации и индивидуальные предприниматели обязаны самостоятельно обеспечивать себя сведениями о кадастровой стоимости земельных участков, обращаясь в территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости для получения такой информации.

Информация о кадастровой стоимости земельных участков, согласно п. 14 ст. 396 НК РФ, предоставляется налогоплательщикам в порядке, определенном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Отметим, что такой порядок на сегодняшний день установлен Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 N 52 "О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков".

К сведению налогоплательщиков, для земель сельскохозяйственного назначения с 1 января 2014 года вступило в силу постановление Правительства Белгородской области от 25 ноября 2013 г. № 483-пп  «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Белгородской области», которым утверждена государственная кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения.