Дата публикации: 11.07.2015 12:59 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты либо доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Однако положениями ст. 220 Кодекса предусмотрены случаи, когда имущественный вычет предоставлен быть не может.
Так в соответствии с п.5. ст.220 Кодекса имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не предоставляются в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
По общему правилу для целей налогообложения взаимозависимыми признаются лица, если их отношения могут оказать влияние:
- на условия и (или) результаты совершаемых ими сделок;
- экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц.
С учетом этого взаимозависимыми лицами являются:
- физические лица при подчинении одного из них другому по должностному положению;
- физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Дополнительную информацию о получении вычетов и иную информацию по налоговой тематике Вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Электронные брошюры с ответами на актуальные вопросы по налоговому администрированию».