Состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета

На заседании Общественного совета начальник отдела камерального контроля НДФЛ и СВ № 2 Галина Субратова рассказала об итогах администрирования налога на доходы физических лиц за 2025 год:

• физическими лицами представлено 103 тыс. налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ;
• сумма налога к возврату из бюджета составила 2,5 млрд рублей, что на 46 млн рублей больше, чем в прошлом году;
• сумма налога к уплате в бюджет составила 1,1 млрд рублей (физическими лицами – 425 млн рублей, индивидуальными предпринимателями – 677 млн рублей);
• сумма доначислений по контрольной работе в отношении физических лиц составила 44 млн рублей;
• в рамках проведения контрольно-аналитической работы 602 налогоплательщика представили уточненные налоговые декларации по форме 3-НДФЛ, сумма налога к уплате составила 46 млн рублей.

Также спикер рассказала о новых изменениях по НДФЛ, которые вступили в силу с 2026 года.

Доходы лиц, включенных в реестр иностранных агентов, будут облагаться по ставке 30% независимо от налогового резидентства и суммы дохода.

Еще одно изменение коснулось продажи земельных участков. Для земельных участков, которые предназначены для личного использования и образованы в результате раздела или выдела исходного земельного участка, срок владения новым участком исчисляется не с момента его создания, а с момента приобретения первого (исходного) участка.  Данное положение применяется, если при разделе получилось не более двух новых участков.   Если же земельный участок разделен на три и более участков, то срок владения будет исчисляться с даты первоначального большого участка. Однако при объединении участков срок считается по самому «позднему» из объединенных, то есть по последнему образованному земельному участку. Новые правила распространяются на доходы от продажи, полученные после 1 января 2025 года.

С 2026 года меняется механизм расчета срока владения недвижимостью для освобождения от налога при ее продаже. Для получения льготы собственнику необходимо непрерывно владеть объектом в течение предусмотренного законом минимального срока: пять лет для недвижимости и три года для иного имущества. Если в цепочке владения был перерыв (например, было подарено имущество и оно же получено обратно), срок начинается заново, то есть с даты последнего оформления права собственности.

Расширяются условия для освобождения от налога при продаже жилья семьями с двумя и более детьми. Теперь для освобождения от декларирования дохода учитываются дети любого возраста, признанные недееспособными. А также для определения количества и возраста детей учитываются дети, которые родились после продажи льготной недвижимости до 30 апреля следующего года. Кроме того, при оценке права на льготу будет сравниваться не только метраж, но и кадастровая стоимость приобретаемого и имеющегося жилья. Льгота не сработает, если у семьи уже есть доля (более 50%) в другом жилье, которое дороже покупаемого.

Последнее изменение коснулось граждан, владевших долей в уставном капитале ООО более пяти лет. Такие лица освобождаются от НДФЛ при ее продаже до 50 млн рублей. С суммы превышения лимита налог необходимо уплатить в бюджет.