Все ли физические лица обязаны отчитаться о доходах за 2025 год

Продолжается Декларационная кампания 2026 года. До 30 апреля текущего года нужно подать 3-НДФЛ по доходам за прошлый год. Оплатить налог, исчисленный в декларации следует не позднее 15 июля 2026 года. Отчитаться физическим лицам о полученных доходах необходимо, если:

• продано движимое или недвижимое имущество, находящееся в собственного меньше минимального срока владения;
• получены дорогие подарки не от близких родственников;
• выиграна небольшая сумма в лотерею;
• сдано имущество в аренду;
• получены доходы от зарубежных источников.

При продажи имущества Налоговым кодексом РФ предусмотрены случаи освобождения от декларирования доходов:

1. Отменена обязанность физических лиц представлять в налоговые органы декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей.

2. От налога освобождается доход от продажи жилья семьями с двумя и более детьми (Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ). Положение применяется вне зависимости от срока нахождения указанного имущества в собственности у гражданина при одновременном соблюдении следующих условий:

• возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
• до 30 апреля следующего года налогоплательщик (члены его семьи) приобрели в собственность другое жилье (оплатили полную стоимость жилого помещения по ДДУ, без учета доплаты за метры, при купли продажи или мене нужно зарегистрировать право собственности;
• площадь нового жилья больше или его кадастровая стоимость больше проданного (при этом учитываются совокупные доли членов семьи);
• налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение          с общей площадью, превышающей общую площадь нового помещения;
• кадастровая стоимость меньше 50 млн рублей.

Физические лица вправе уменьшить свой доход на сумму имущественного вычета:

• 1 млн рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;
• 250 тыс. рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, гаражи и прочие предметы);
• фактически произведенных и документально-подтвержденных расходов, непосредственно связанных с приобретением этого имущества.