Дата публикации: 19.07.2016 16:10 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Уже в следующем году налог на имущество физических лиц в нашем регионе будет исчисляться по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая, в отличие от инвентаризационной, максимально приближена к рыночной.
Сколько мы будем платить за свои квадратные метры, и не станет ли новый налог непосильным бременем для пенсионеров и других людей с низким уровнем дохода, телезрителям ГТРК «Брянск» рассказала заместитель руководителя регионального налогового Управления С.А. Любутина.
По словам Светланы Анатольевны, новые правила исчисления налога действуют уже в этом году, но оплачивать его за 2016 год граждане будут в 2017 году. При этом законодательством предусмотрено, что налоговая нагрузка для граждан будет расти постепенно - не более чем на 20% в год от прежнего размера налога. Сдерживать рост в течение 5 лет будут понижающие коэффициенты.
Налоговым кодексом РФ определены ставки налога на имущество физических лиц для жилой недвижимости, недостроенных жилых домов, гаражей и машино-мест от 0,1 процента. Повышенный налог в 2 процента предусмотрен для недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн. рублей.
Поскольку налог на имущество физических лиц относится к местным налогам, муниципальные образования вправе изменять ставку, повысив ее, но не более, чем в три раза, или понизить до нулевого значения.
Например, Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 25.11.2015 № 298 ставка 0,1 % будет действовать только для квартир и комнат, кадастровая стоимость которых не превышает 3 млн. рублей. В отношении гаражей она поднимается до 0,2 процента. Для жилых домов, в том числе являющихся объектами незавершенного строительства, для квартир стоимостью свыше 7 млн. рублей, а также хозяйственных построек, увеличивается до максимально возможной - 0,3 процента.
Все налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц сохранены. Так, по-прежнему, его не будут уплачивать инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, пенсионеры. С одной лишь разницей, что теперь налоговая льгота представляется в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика. Эта норма уже применялась при начислении налогов за 2015 год.
Также для всех налогоплательщиков предусмотрены вычеты: в налоговую базу при начислении налога на имущество не войдут 20 кв. м. на жилую квартиру, 50 кв. м. на жилой дом и 10 кв. м. – на комнату.
Всю необходимую информацию по ставкам и льготам, действующим в определенном муниципальном образовании, можно найти на сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Подробнее – в рубрике «Налоговый советник».