32 Брянская область
Дата публикации: 13.06.2013
Издание: Десница № 24 от 12.06.2013 с. 5
Тема: Имущественные вычеты
Источник:
Если мы приобрели новую квартиру без отделки, то будут ли включены в имущественный вычет затраты на ее отделку?
Елена Васильева, Брянск (по телефону)
Отвечает начальник от¬дела работы с налогоплательщиками управления ФНС России по Брянской области Александр Ульянов:
- В соответствии со статьей 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн. рублей, в частности на приобретение на территории РФ квартир или долей в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
- расходы на приобре¬тение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету рас¬ходов на отделку квартиры возможно в том случае, если в договоре указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.
Налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку независимо от того, про¬изводилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после его выдачи.
Если же при получении имущественного вычета в его состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды получить вычет по данным расходам невозможно.