32 Брянская область
Дата публикации: 06.11.2015
Издание: Брянские факты №45 от 05.11.2015
Тема: Налоговые льготы для пенсионеров
Источник:
Хочу узнать, какие налоговые льготы предусмотрены для пенсионеров?
Иван Николаевич Соколов, г. Клинцы
Пенсионер, купивший недвижимость: жилой дом, комнату или квартиру, может компенсировать часть понесенных расходов. Он имеет право получить имущественные вычеты по расходам на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, комнаты. Вычет распространяется и на уплату процентов по целевым кредитам и займам, которые пенсионер брал для этих целей.
Вычет предоставляется за три налоговых периода, предшествующих периоду, в котором образовался остаток имущественных вычетов (статья 220 Налогового кодекса РФ). Налоговый вычет можно получить и в том случае, если дом или квартира покупались вместе с другим собственником, то есть у пенсионера выделена доля.
Льгота распространяется также и на приобретение земельного участка, правда не любого, а оформленного под индивидуальное жилищное строительство. Садовый участок или клочок земли, используемый под огород, под действие этой нормы закона не подпадает. А вот земельный участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом или доля в нем, вполне можно задекларировать и получить часть потраченных денег обратно.
Размер имущественного вычета по расходам на приобретение либо строительство жилья и вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, взятому на приобретение или строительство жилья, не может превышать соответственно 2 млн. и 3 млн. рублей.
Важно знать, что планка в 3 млн. рублей имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по жилищному либо строительному кредиту установлена только для кредитов, полученных с 1 января 2014 года.
Важным условием для получения вычета является наличие доходов (заработной платы и других), с которых удерживался налог на доходы физических лиц по ставке 13 процентов. Пенсии налогом не облагаются. Поэтому если пенсионер не является плательщиком налога, то, соответственно, у него отсутствует возможность компенсировать ранее уплаченный налог в бюджет.
В течение 2015 года гражданин вправе получить имущественный налоговый вычет за 2014 год и перенести неиспользованный остаток вычета на 2013, 2012 и 2011 годы. То есть вправе подать декларации за четыре года: с 2011 по 2014. если же он обратиться в 2016 году, то уже последним будет 2012 год, и т.д.
Получение льготы носит заявительный характер. Поэтому, чтобы освободиться от обязанности ежегодно вносить имущественный налог, нужно подать заявление в налоговый орган и приложить копию пенсионного удостоверения. Однако, отправляясь в налоговую службу, следует взять с собой паспорт и пенсионное удостоверение в оригинале.
И еще. Если пенсионер представил документы в налоговую службу позже момента выхода на пенсию, налоговики должны пересчитать ему уплаченный налог и вернуть деньги с момента возникновения льготы, но не более чем за три предшествующих обращению года.