Налог на имущество растет

В соответствии со статьей 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 (ред. от 29.06.2012) "О налогах на имущество физических лиц" налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости объектов налогообложения по состоянию на 1 января каждого года.

С 1 января 2012 года в целях исчисления налога на имущество физических лиц установлены новые повышающие коэффициенты к базовой стоимости для инвентаризационной оценки строений, помещений и сооружений при осуществлении государственного технического учета жилищного фонда и других объектов градостроительной деятельности для целей налогообложения. Инвентаризационная оценка строений, помещений и сооружений города Брянска в 2012 году была увеличена в 1,3 раза, а на территориях других муниципальных образований Брянской области - в 1,33 раза.

Таким образом, при начислении налога на имущество физическим лицам за 2012 год его сумма к уплате для большинства жителей Брянской области будет увеличена в среднем в 1,3 раза.

Учитывая, что ставка налога зависит от размера суммарной инвентаризационной стоимости объектов, расположенных в пределах одного муниципального образования, для отдельных категорий граждан сложатся иные пропорции увеличения сумм налога.

Например, инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной в Брянске, 1 января 2011 года составляла 385 тыс. рублей. Налоговая ставка для объектов недвижимого имущества с инвентаризационной стоимостью от 300 до 500 тыс. рублей включительно составляет 0,11 %. Сумма налога на имущество в этом случае была равна 423,5 рубля.

С учетом повышающего коэффициента инвентаризационная стоимость все той же квартиры с января 2012 года составит 500,5 тыс. рублей. Налоговая ставка для объектов недвижимого имущества с инвентаризационной стоимостью от 500 тыс. рублей до 1,500 млн. рублей включительно составляет 0,31 %.

Таким образом, владельцу квартиры за 2012 год будет начислен налог на имущество физических лиц в сумме 1551,55 руб., повышение составит 3,7 раза.