Дата публикации: 29.01.2016 10:39 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
28 января 2016 года в Региональном информационно-аналитическом центре состоялся обучающий семинар для членов НП «Нижневолжской гильдии риэлторов», в котором принял участие начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Волгоградской области А.В. Егоров.
В рамках встречи предоставлена подробная информация об изменениях налогового законодательства по НДФЛ, вступивших в силу с 1 января 2016 года. В соответствии с положениями ст. 217.1 Налогового кодекса РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Однако при продаже недвижимого имущества, которое получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником, в результате приватизации или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный срок владения составляет три года.
Также А.В. Егоров отметил, что в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности: в такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.
Положения ст. 217.1 Налогового кодекса РФ применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года, и не распространяются на недвижимость, которая непосредственно используется в предпринимательской деятельности.
Отдельное внимание уделено порядку декларирования физическими лицами доходов, полученных в 2015 году, и возможностям электронных сервисов, доступных на сайте ФНС России.
Кроме того, в ходе обучающего семинара достигнута договоренность об оказании риэлторами содействия в проведении информационно-разъяснительной работы с налогоплательщиками, обязанными в 2016 году представить декларации по форме 3-НДФЛ.