Волгоградским радиослушателям рассказали об изменениях порядка налогообложения при продаже недвижимого имущества в эфире радиостанции "Русское радио Волгоград"

Дата публикации: 21.04.2016

В эфире радиостанции "Русское радио Волгоград" начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Волгоградской области А.В. Егоров представил информацию об изменениях порядка налогообложения при продаже недвижимого имущества, вступивших в силу с 1 января 2016 года.

В соответствии с положениями ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее пяти лет.

Однако А.В. Егоров отметил, что для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года. Это правомерно, например, при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.

Для случая, когда доход от продажи недвижимости составляет менее 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.

А.В. Егоров обратил внимание радиослушателей, что положения ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации будут применяться в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Данные положения не распространяются на недвижимость, которая непосредственно использовалась в предпринимательской деятельности.