Дата публикации: 12.09.2006 10:33 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
информация Межрайонной ИФНС России № 4 по области
Уважаемые налогоплательщики – физические лица, плательщики земельного налога!
С 1 января 2006 года на территории области введен земельный налог в соответствии с главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации. Причем исчисление налога принципиально отличается от «старого», так как за основу налоговой базы принимается кадастровая стоимость земельного участка.
В каждом налогом уведомлении указан кадастровый номер участка. Обратите на это внимание!
Сведения о кадастровых номерах и кадастровой стоимости предоставлены в налоговую инспекцию от органов РОСНЕДВИЖИМОСТИ, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра, по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель. Эти сведения вы можете получить и сверить в территориальных органах ФГУ «Земельная кадастровая палата» или в муниципальных образованиях города, поселения.
Земельный налог является местным налогом. Именно представительным органам муниципальных образований предоставлено право в соответствии с Налоговым кодексом устанавливать налоговые ставки, сроки уплаты налога, а также налоговые льготы.
Итак, еще раз напоминаем, что объектом налогообложения земельного налога признаются земельные участки, а налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
Налоговые ставки установлены следующие:
- 0,3 % в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, занятых жилищными фондами, предоставленными для личного подсобного хозяйства;
- 1,5 % в отношении прочих земельных участков.
Налогоплательщики – физические лица уплачивают налог и авансовые платежи на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Обратите внимание в полученных уведомлениях на срок уплаты авансового платежа – это 15 сентября 2006 года! Окончательный срок уплаты налога – 01 февраля 2007 года!
ВПЕРВЫЕ ПРИ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ земельным налогом для некоторых категорий физических лиц предусматривается налоговый вычет, то есть уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей, приходящуюся на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. Это герои Советского союза и герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы; инвалиды 1 и 2 группы, установленной до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения к трудовой деятельности; инвалиды 1 и 2 группы, имеющие 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности с 1 января 2004 года; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды Великой отечественной войны и боевых действий и другие категории граждан. Право на налоговый вычет должно быть подтверждено документами, которые в обязательном порядке должны быть предоставлены самим налогоплательщиком в налоговую инспекцию.
Пример № 1, налогоплательщик имеет два земельных участка в одном муниципальном поселении (например, в городе Бабаево) и он является инвалидом 2 группы с 3 степенью ограничения способности к трудовой деятельности, установленной в 2004 году. Кадастровая оценка одного участка составляет 12500 рублей, другого – 18260 рублей. Сумма налога будет исчислена следующим образом: 18260 – 10000 = 8260 * 0,3% = 24,78 руб. + 12500 * 0,3% = 37,50 руб. Общая сумма налога за год будет составлять 62,28 руб.
Пример № 2, налогоплательщик имеет два земельных участка в разных муниципальных поселениях (например, в городе Бабаево и сельском поселении Володинское) и он является инвалидом 2 группы с 3 степенью ограничения способности к трудовой деятельности, установленной в 2004 году. Кадастровая оценка участка в городе Бабаево составляет 12500 рублей, кадастровая оценка участка в сельском поселении Володинское составляет 18260 рублей. Сумма налога будет исчислена следующим образом: 12500 – 10000 = 2500 * 0,3% = 7,50 руб. + 18260 – 10000 = 8260 * 0,3% = 24,78 руб. Общая сумма налога будет составлять 32,28 руб. за год.
И еще добавим. В связи с новым исчислением земельного налога сумма исчисленного к уплате налога в 2006 году значительно снизилась по сравнению с прошлым годом - примерно в 3-4 раза.
Суммы налогов полностью зачисляются в доход муниципальных поселений и формируют их доходную базу. Поэтому, не задерживайте уплату авансовых платежей (в отделениях Сберегательных Банков).
Межрайонная ИФНС России № 4 по области