Доход от переуступки прав на строящееся жилье необходимо декларировать

Граждане, участвующие в долевом строительстве, при переуступке прав на будущую квартиру другому лицу получают доход, подлежащий декларированию.

Декларацию по форме 3-НДФЛ физические лица обязаны представить независимо от того, получена ли прибыль по сделке. Налогоплательщик обязан задекларировать всю сумму, полученную от нового приобретателя прав.

При уступке прав требования по договору долевого строительства налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого права требования. В состав расходов включаются сумма, уплаченная застройщику по договору долевого строительства, а также расходы на погашение процентов по целевым займам и кредитам, фактически использованным на приобретение указанных прав.

УФНС России по Вологодской области напоминает, что продолжается декларационная кампания, в рамках которой физические лица обязаны отчитаться о доходах за 2025 год не позднее 30 апреля 2026 года.

Самый удобный способ сформировать и направить декларацию – с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Регистрационную карту с паролем можно получить в налоговом органе, МФЦ или войти в ресурс с помощью подтвержденной учетной записи портала Госуслуг.

Декларацию на бумажном носителе можно предоставить лично в МФЦ или в налоговый орган, а также направить почтой.