Воронежское УФНС призывает взвешенно подойти к введению кадастрового налога на имущество физлиц

Дата публикации: 22.01.2015

Воронеж. 20 января. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Общественный совет при УФНС России по Воронежской области призывает руководство региона и областного центра максимально взвешенно подойти к вопросу начисления налога на имущество по новым правилам.

Начальник отдела налогообложения имущества и доходов физлиц УФНС Анатолий Романцов сообщил «Интерфаксу», что изменения в системе налогообложения недвижимости физлиц назрели давно.

Он напомнил, что ранее налоговая база определялась, исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, учитывающей массу технических характеристик, но не учитывающей реальную, рыночную стоимость, что приводило при налогообложении к различным перекосам и диспропорциям.

«Кроме того, порядок предоставления льгот не соответствовал новой экономической системе. Все льготные категории граждан были полностью освобождены от налога за любую недвижимость, жилую или нежилую. Естественно, такой возможностью бизнес пользовался в полной мере. Только за последние три года в Воронежской области выпадающая сумма налога (по этой статье налогообложения - ИФ) составила более 828 млн рублей», - сказал А.Романцов.

Вместе с тем, по его словам, переход на новую систему исчисления налога на недвижимость физлиц в Воронежской области панируется, начиная с 2016 года.

«Предварительные расчеты показали, что резкого скачка налога не ожидается - с учетом четырехлетнего переходного периода», - уточнил руководитель отдела.

Тем не менее, по его словам, члены общественного совета при УФНС, учитывая социально значимый характер налога, предложили максимально точно оценивать финансовые возможности жителей по его уплате и не форсировать события, устанавливая на 2016 год максимальные ставки.

Кроме того общественный совет рекомендовал областным и муниципальным властям единообразно по всему региону вводить элементы налогообложения, в том числе, дополнительные льготы, установить на 2016 год минимальные ставки по жилью массовой застройки, а также ввести дополнительное налогообложение дорогостоящих жилых объектов.

«Также наши эксперты полагают, что городская недвижимость должна облагаться большим налогом, чем сельская, и в самом Воронеже налог должен быть выше, чем в райцентрах, а кадастровая стоимость недвижимости не должна превышать рыночную, а лучше на 10-20% быть дешевле», - добавил А.Романцов.

Согласно результатам анализа данных, эксперты общественного совета при УФНС обратились с соответствующими предложениями к губернатору Воронежской области, к мэру Воронежа, к депутатам областной и городской дум.