Дата публикации: 21.04.2016 17:44 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
20 апреля 2016 года А.А.Романцов, начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Воронежской области принял участие в «прямом» эфире передачи «Час недвижимости» (Интернет-радио «МедиаМетрикс, Воронеж») и ответил на вопросы по налогообложению доходов физических лиц.
В ходе беседы А.А.Романцов, прежде всего, коснулся изменений в налоговое законодательство. Глава 32 «Налог на имущество физических лиц» вступила в силу с 1 января 2015, а 26 ноября 2015 Воронежская гордума приняла решение о введении с начала 2016 года нового порядка исчисления налога на имущество для физических лиц. Надо отметить, акцентировал внимание Анатолий Анатольевич, резкого повышения налога не планируется. При определении налоговой базы по кадастровой стоимости предусмотрены необлагаемые налогов квадратные метры. По квартире 20 кв. м., по жилому дому (в т.ч. и дачи) – 50 кв. м., по комнате – 10 м. кв. Кроме того, в переходный период предусмотрены понижающие коэффициенты. В 1 год – 0,2, во 2 год – 0,4, в 3 год – 0,6 и в 4 год – 0,8, чтобы рост налога не был резким. Максимальная ставка налога при инвентаризационной стоимости 2 процента, а при кадастровой стоимости 0,1 процента.
Также А.А.Романцов подчеркнул, что порядок предоставления льгот несколько изменится. Если ранее льготные категории граждан (в т.ч. пенсионеры) не платили налог за все виды строений, то теперь льгота будет распространяться только на жилые объекты (дом, квартира, комната, дачи, садовые домики), гаражи и машино-место. По коммерческой недвижимости (магазины, офисы, производственные здания) льготы не будет, но это справедливо. Исправлена существующая ситуация, когда с целью ухода от уплаты налогов бизнес регистрирует дорогостоящие торгово - развлекательны центры и производства на льготные категории физических лиц.
Отвечая на вопросы ведущего, Анатолий Анатольевич особо остановился на особенностях начисления земельного налога физическим лицам. В Налоговом кодексе Российской Федерации льгота пенсионерам по уплате земельного налога не предусмотрена. В тоже время, местные органы власти вправе дополнительно предоставлять льготы для отдельных категорий граждан. Например, в г. Воронеже, пенсионерам предоставляется льгота за земельные участки, не предназначенные для коммерческого использования, в тоже время в районах области льготы пенсионерам, как правило, не предоставляются. Таким образом, если у пенсионера участок под жилым домом в г. Воронеже и дачный участок, например, в р.п. Рамонь, то земельный налог будет предъявлен за землю, расположенную в Рамонском районе. Поэтому пенсионерам с целью получения льгот по земельному налогу следует обращаться в Советы народных депутатов по месту нахождения земли. Местные депутаты вправе решить эту проблему.
Полностью передачу «Час недвижимости» можно прослушать на сайте Интернет-радио «МедиаМетрикс».