36 Воронежская область
Дата публикации: 27.04.2015
23 апреля 2015 года начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления ФНС России по Воронежской области А.А.Романцов ответил на наиболее распространенные вопросы физических лиц в передаче «Налоговый ликбез» (РЕН ТВ, Воронеж).
30 апреля заканчивается декларационная кампания и граждане, которые обязаны подать декларации, должны поторопиться, они ограничены по срокам представления. А вот те категории лиц, которые не обязаны, а имеют право на представление деклараций, могут это делать в течение всего года, обратил внимание телезрителей Анатолий Анатольевич.
Прежде всего, к таким категориям относятся желающие получить имущественные и социальные налоговые вычеты. По вопросам именно таких налогоплательщиков и составлена передача «Налоговый ликбез».
Каким образом супруги могут распределить имущественный налоговый вычет по квартире, приобретённой по договору купли-продажи в 2014 году, если оформлены две «зелёнки» каждая по ? доли? Анатолий Анатольевич подчеркнул, что. В ст. 220 Налогового кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.01.2014) отсутствуют положения о распределении указанного вычета в зависимости от доли приобретённого жилья. Таким образом, супруги вправе по заявлению распределить его по своему усмотрению в любой пропорции. В тоже время следует учитывать, что максимальная сумма данного вычета на одно физическое лицо не может превышать 2 млн. рублей. Например, в рассматриваемой ситуации квартира приобретена супругами за 3,1 млн. рублей. Таким образом, правомерно мужу заявить вычет в размере 2 млн. руб., а жене -1,1 млн. рублей.
Можно ли воспользоваться имущественным вычетом по процентам ипотечного кредита по квартире, приобретённой в 2014, если ранее с 2009 г. гражданин уже воспользовался имущественным вычетом по другой квартире, купленной без привлечения заёмных средств? Да, новая редакция ст. 220 Налогового кодекса РФ, вступившая в силу с 2014, предоставляет ему такое право, обратил внимание телезрителей А.А.Романцов. Однако следует учитывать, что согласно п.4 ст. 220 Налогового кодекса РФ, максимальный размер имущественного налогового вычета по процентам ипотечного кредита, оформленного на приобретение с 2014 жилья, не может превышать 3 млн. рублей.
Жилой дом, купленный супругами в браке в 2010 году был полностью оформлен на мужа. После развода в 2013 право собственности на ? дома было зарегистрировано в Росреестре на жену. При продаже в 2015 этого дома, с какого времени будет рассчитываться срок его нахождения в собственности у супруги? Поясняя ситуацию, Анатолий Анатольевич обратил внимание, что согласно п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами от продажи жилых домов, находившихся в собственности три года и более. Учитывая, положения Семейного и Гражданского кодексов, что имущество супругов, приобретённое в браке является их совместной собственностью, срок нахождения в собственности у супруги жилого дома надо рассчитывать с 2010 года, с даты первоначального оформления права собственности на жилой дом.
Повтор передачи «Налоговый ликбез» смотрите в 29 апреля 2015 года 12.30 на телеканале РЕН ТВ, Воронеж
КАЧЕСТВО РОЛИКА
0 б
15 Мб
0 б