Дата публикации: 08.07.2015 17:42 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление разъясняет, что согласно Письму ФНС от 22.06.2015 года №БС-4-11/10707@ «О порядке определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц» доходы от продажи жилья, подлежащие налогообложению НДФЛ, уменьшаются на суммы процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на его приобретение.
Пп. 2 п. 2 ст. 220 НК установлено, что вместо использования права на получение имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 220 НК налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
К указанным расходам относятся также затраты на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение жилья.
Напоминаем, что в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК налогоплательщик при определении размера налоговой базы по НДФЛ имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб.