Дата публикации: 23.01.2014 07:48 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление ФНС России по Камчатскому краю сообщает, что с 1 января 2014 года изменился порядок предоставления имущественных налоговых вычетов в отношении расходов на приобретение жилья и погашение процентов по заемным средствам, израсходованным на эти цели.
Предельный размер вычета не изменился, и составляет 2 млн. рублей, но теперь имущественный налоговый вычет можно переносить с одного объекта недвижимости на другой, однако при этом должно выполняться два условия:
- налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;
- документы, подтверждающие право собственности на объект, должны быть оформлены после 1 января 2014 года.
Таким образом, при соблюдении вышеуказанных условий, если вычет получен налогоплательщиком при приобретении одного объекта недвижимости не в полной сумме (менее 2 млн. рублей), его остаток можно будет дополучить при покупке (строительстве) других жилых объектов.
Изменения коснулись также налогового вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение (строительство) жилья, или по кредитам, полученным от банков в целях перекредитования кредитов на новое строительство или приобретение жилья. Предельная сумма данного вычета составляет 3 млн. рублей, тогда как до 1 января 2014 ограничения по сумме не были установлены.
Если заемные средства были получены налогоплательщиком до 2014 года, то имущественный вычет предоставляется в прежнем порядке, т.е. без ограничений.
Кроме этого, при выполнении вышеуказанных условий, законодательно закреплено право родителей (усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей) получить имущественные налоговые вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за счет собственных средств в собственность своих несовершеннолетних детей (подопечных).
Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщикам, детям (подопечным) которых не исполнилось 18 лет на момент возникновения у них права собственности на объект недвижимости.
Также у налогоплательщиков появилось право на получение имущественных налоговых вычетов по расходам на покупку жилья и на погашение процентов у нескольких налоговых агентов.
Кроме того, обращаем внимание, что налогоплательщику не нужно подавать отдельное заявление для получения имущественного налогового вычета.