Дата публикации: 29.04.2019 01:12 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Хозяйственные постройки, находящиеся в собственности у граждан, облагаются налогом на имущество только в том случае, если сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В их число входят хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости.
Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
Владелец хозпостройки сам определяет необходимость регистрации прав на нее в ЕГРН. Для этого она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а её перемещение без несоразмерного ущерба её назначению невозможно.
Хозпостройки, не относящиеся к недвижимости: не имеющие капитального фундамента теплицы, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.п., в ЕГРН не регистрируются.
Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента регистрации права собственности гражданина на хозпостройку.
Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах страны). Основное условие – постройка не используется в предпринимательской деятельности.