В Железногорске МНОГОимущие начнут платить налоги...

В Железногорске МНОГОимущие начнут платить налоги...

...за второй дом, вторую квартиру, второй гараж. «Чернобыльская» льгота на эти объекты недвижимости отменена. Ужесточена льготный режим налогообложения на имущество физических лиц. Теперь льготы распространяются не на всё имущество, а только на один объект каждого вида. Малоимущим ничего не грозит.

Горожане: ставки слишком высоки!

В редакцию обратились горожане, получившие уведомления по налогу на имущество физических лиц. Они удивлены огромными ставками и тысячными суммами. Людмила Д. возмущена налоговой ставкой в 0,4%, по которой ей насчитали налог в 1449 рублей за квартиру и две доли в двух других (при «чернобыльской» льготе в 1868 руб.). Ее расчет по так называемому «налоговому калькулятору» через Интернет дал вдвое меньшую сумму. Юрию К. ошибочно дважды насчитали налог на один и тот же адрес. Ставка составила уже 1%, а сумма - 12800 рублей (при 100-процентной льготе по повторной квартире!). Его расчет по «калькулятору» дал сумму в 3600 руб.

И Людмила, и Юрий обратились в Налоговую инспекцию, где им объяснили, что налоговая ставка для Железногорска принималась городской думой и привязана к суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый объект).

Налоговая: все в рамках Закона...

Эту информацию подтвердил начальник отдела камеральных проверок Петр Носевич. Он рассказал, что в 2016 году налогоплательщики заплатят налог на имущество за 2015 год. До этого, в 2014-м году и ранее, горожане практически были освобождены от налога на имущество, как проживающие в «чернобыльской» зоне (в имущество входят объекты налогообложения в виде жилых домов, квартир, комнат, гаражей, дач, долей в означенных объектах).

Но, начиная с 2015-го года (по уплате это 2016-й), 100-процентную льготу оставили для одного объекта налогообложения по каждому виду объектов (газета об этом неоднократно писала). Поэтому налогоплательщики, имеющие в собственности более одного дома, одной квартиры, одной комнаты, одной дачи, одного гаража, одной доли означенных объектов по другим адресам, получают налоговые уведомления и платежки по вторым (и более) объектам.

Учитываются все объекты налогообложения, находящиеся в собственности гражданина - в том числе, в других регионах России.

С 2015 года вступила в действие 32-я глава Налогового кодекса о налоге на имущество физических лиц. Статья 402 определяет налоговую базу исходя из кадастровой стоимости объектов - или инвентаризационной, если регион не принял единую дату введения кадастровой оценки.

Курская область вводит кадастровую оценку имущества для налоговой базы с 2016 года. При расчете налога за 2015 год действует инвентаризационная оценка имущества.

Из статьи 406 следует, что в случае инвентаризационной оценки налоговой базы, ставка налога привязана к СУММАРНОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (учитывающий ежегодную инфляцию). Определены пределы. Для суммарной стоимости до 300 тыс.руб. ставка составляет до 0,1%, от 300 до 500 тыс.руб. - от 0,1 до 0,3%, свыше 500тыс.руб. - от 0,3 до 2%.

Из той же 406-й статьи следует, что конкретные налоговые ставки (в означенных пределах) устанавливаются представительными органами местного самоуправления.

Решением гордумы в 2014 году такие ставки были приняты.