Что нам даст кадастр?

Жители Курской области уже заплатили более 400 миллионов рублей имущественных налогов, а общая сумма поступлений должна составить более 1,4 миллиарда рублей.

Об этом и многом другом на пресс-конференции рассказала руководитель УФНС по Курской области Ирина Емельянова. Основная часть начислений по имущественным налогам приходится на транспортный налог – почти 900 миллионов рублей. Расчет налогов за 2015 год производился исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Но порядок расчета в этом году отличался от прошлогоднего. Он был произведен с учетом так называемого коэффициента-дефлятора, который, согласно приказу Минэкономразвития РФ, равен 1,147.

Механизм расчета налогов состоит в следующем. Для определения налоговой ставки суммарная инвентаризационная стоимость всех объектов налогообложения умножается на коэффициент-дефлятор. Если в результате этого действия получается сумма менее 300 тысяч рублей, то ставка налога не превышает 0,1 процента, не более 500 тысяч – от 0,1 до 0,3 процента. Если же инвентаризационная стоимость всех объектов оценивается более чем в 500 тысяч, то ставка налога может быть повышена до двух процентов. Размер налоговых ставок устанавливается информативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Информацию по каждому муниципальному образованию Курской области можно найти в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

В этом году федеральным законом установлен единый срок уплаты налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов – до 1 декабря. Рассылка налоговых уведомлений началась позже, чем обычно. Это вызвало рост количества обращений налогоплательщиков в налоговые органы Курской области. Для своевременного информирования граждан во всех налоговых инспекциях региона работают телефоны горячей линии: 52-13-49 и 51-28-29. При этом налоговые органы области перешли на особый режим работы. Звонки от налогоплательщиков принимаются в будни до восьми часов вечера, а в субботу – с 10 до 15 часов. Помимо того, 18-19 ноября во всех налоговых инспекциях пройдет Всероссийская акция «День открытых дверей». Специалисты налоговой службы будут работать в операционных залах и консультировать граждан по возникшим у них вопросам.

Ирина Емельянова также заметила, что если у собственника есть недвижимость, на которую ни разу не приходило налоговое уведомление, он должен сам обратиться в налоговую инспекцию. В таком случае налог ему придется заплатить за год. Если же он этого не сделает, а налоговики узнают об объекте недвижимости из внешних источников, собственнику придется уже заплатить налог за три года и еще штраф 20 процентов от неуплаченной суммы налога.

С 2017 года жители региона будут платить налоги за дома, квартиры и дачи по новым правилам исходя уже из кадастровой стоимости имущества. В чем особенности исчисления налога исходя из кадастровой стоимости? Не приведет ли это к резкому увеличению суммы налога? Емельянова пояснила, что предусмотрен переходный четырехлетний период, в течение которого будут действовать понижающие коэффициенты и налоговые вычеты. Сумма налогов будет исчисляться не от всей кадастровой стоимости объекта, а от стоимости площади, уменьшенной на 50 квадратных метров для жилого дома, 20 – для квартиры, 10 – для комнаты.

Что касается льгот для отдельных категорий граждан, то льготы для них сохраняются. Но предоставляться они теперь будут в отношении только одного объекта недвижимости, который должен быть выбран самим налогоплательщиком. Предоставление льгот носит заявительный характер. Гражданам, имеющим право на льготу, нужно предоставить в налоговую инспекцию соответствующее заявление и документы. В случае отсутствия заявления о выборе объекта, на который собственник желает получить льготу, налоговый орган выберет его самостоятельно по большей сумме исчисленного налога.