Налог на имущество. Есть новшества

Подошла пора платить имущественные налоги. Начальник Железногорской налоговой инспекции Ольга Гнездилова рассказала о порядке нынешней налоговой кампании и нововведениях этого года. 

Налоговая кампания стартовала

- Как и в прошлом году, единый срок уплаты налога на имущество физических лиц,  земельного и транспортного налогов - не позднее 1 декабря 2017 года.

Налоговая инспекция Железногорска своевременно передала в почтовые отделения около 42 тысяч налоговых уведомлений для рассылки населению. На сегодняшний день практически все они доставлены адресатам.

Еще около 4 тысяч уведомлений направлены в электронном виде тем, кто имеет доступ в «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru. Этим  людям нужно просто просмотреть этот интернет-сервис и при наличии налогового уведомления заплатить налог онлайн или же распечатать налоговое уведомление и оплатить любым удобным способом.

Получил – сверил - оплатил

- Уведомления этого года отличаются от прежних, в них указан не только налог за 2016 год, но и  суммы налогов за 2014 и 2015 годы - для справки. Связано это с тем, что Росреестр и ГИБДД передают налоговикам новые сведения об объектах собственности, при поступлении такой информации инспекция проводит сверку и если нужно - корректирует налоги за три предыдущих года.

Как действовать налогоплательщику: необходимо поднять квитанции и сравнить сумму налога, уплаченную за 2014-2015 годы, с указанной в полученном уведомлении цифрой за этот же период. Если они совпадают, то следует оплатить налоги только за 2016 год.

Но вдруг случилась переплата? Расстраиваться не надо - ее можно будет вернуть после 1 декабря, подав заявление на возврат, либо она пойдет в зачет будущих платежей.

Новшество: исчисление по кадастровой оценке

- Самое главное нововведение этого года – исчисление налога на имущество физических лиц по кадастровой оценке.

Кадастровая оценка приближена к рыночной и в большинстве случаев выше, чем инвентаризационная. В связи с этим на 5 лет установлены поправочные коэффициенты: 20% на 2016 год, 40% на 2017-й, 60% – на 2018-й, 80% - на 2019-й. С 2020-го поправочные коэффициенты не будут применяться.

В случае, когда кадастровая оценка выше инвентаризационной, налог с применением поправочного коэффициента специалисты налоговой инспекции исчисляют по формуле.

Пример. Налог от инвентаризационной стоимости был равен 500 руб., от кадастровой стоимости расчет налога равен 1700 руб. Высчитывается разница между инвентаризационной и кадастровой стоимостью – 1200 руб. 20% поправочного коэффициента от 1200 руб. составляют 240 руб. Эти 20% разницы прибавляют к инвентаризационной стоимости: 500 руб. + 240 руб. = 740 руб. Это и есть сумма налога за 2016 год, которую необходимо будет уплатить.

В следующем году разницу надо умножать уже на 40%, это будет 480 руб., ее прибавят к 500 руб. инвентаризационной стоимости и сумма налога составит 980 руб. И так далее, пока за пять лет налог не сравняется с суммой, исчисленной от кадастровой стоимости.

Если кадастровая оценка, на взгляд налогоплательщика, неверна, ему нужно обращаться в Росреестр, где для таких спорных вопросов созданы комиссии по урегулированию кадастровой оценки. В случае, когда человек не согласен и с решением комиссии, он может обжаловать его в судебном порядке.

Ставки и льготы

- Налоговые ставки и льготы устанавливаются местными органами власти. Действующие ставки по Железногорску были приняты в 2015 году в следующих размерах: 0,21% по жилым домам и помещениям, объектам незавершенного строительства, гаражам, машино-местам, в отношении других объектов собственности - ставка 0,5%.

При определении базы, которая облагается налогом, в качестве льготы предоставляются вычеты из нее. Это 50 кв. м от кадастровой стоимости жилых домов, 20 кв. м – в отношении квартир, 10 кв. м - по комнатам. Вычеты предоставляются на каждый объект собственности, независимо от количества этих объектов.

Инвалиды 1, 2 групп, участники боевых действий, чернобыльцы, пенсионеры пользуются также льготой полного освобождения объектов собственности от налогообложения. И здесь есть новшество – льгота теперь предоставляется по одному объекту одного вида, ранее льготы предоставлялись на все объекты собственности. Налоговым кодексом установлено пять видов объектов – жилые дома, квартиры, хозяйственные постройки и помещения, объекты собственности в качестве творческих мастерских и ателье, а также гаражи и машино-места.

Пример. Если инвалид имеет в собственности две квартиры и два гаража, льгота, то есть полное освобождение от уплаты налога, будет предоставлена на один гараж и на одну квартиру.

Способы уплаты налогов

- Их несколько. При получении уведомления через почтовое отделение можно заплатить налог непосредственно в почтовом отделении или же через терминалы в банках. Используя штрих-код, можно ввести сведения по квитанции, причем есть возможность изменить сумму налога, то  есть выделить из общей квитанции сумму налога за 2016 год и оплатить только ее. Также можно оплатить имущественные налоги через портал Государственных услуг.

Но наиболее удобным способом была и остается оплата налогов через личный кабинет налогоплательщика - физического лица в режиме онлайн. Налоговики призывают горожан обратить внимание на преимущества этого способа и активнее подключаться к личному кабинету.

Если уведомление не пришло

- В этом случае налоговики просят проявить инициативу, прийти за ним в почтовое отделение либо обратиться в личный кабинет налогоплательщика. Может случиться, что пароль был утерян – тогда за ним можно повторно обратиться в налоговую инспекцию. Человек также вправе лично прийти в налоговую инспекцию и в операционном зале получить уведомление либо получить разъяснение.

Режим работы инспекции изменен

- Для удобства работающих горожан на время кампании по уплате налогов введено новое рабочее расписание налоговой инспекции. Сейчас она работает в понедельник и среду с 9 до 18 часов, во вторник и четверг – с 9 до 20 часов. В пятницу – с 9 до 16-45. И каждую вторую и четвертую субботу месяца – с 9 до 18 часов.

Чтобы запланировать свой визит в удобное время, можно воспользоваться онлайн-сервисом, который размещен на официальном сайте федеральной налоговой службы – nalog.ru-onlainзапись на прием в инспекцию.

Имеется возможность также получить консультацию или какую-либо справочную информацию по телефону справочной службы: 8 (800)222-22-22.

Особая просьба налоговиков

- Хотелось бы, чтобы горожане не затягивали с уплатой налогов, потому что уведомления со временем теряются, люди забывают заплатить. В этих случаях приходится взыскивать налоги принудительно. В этом участвуют налоговая инспекция, суды и приставы, ГИБДД, администрация. В итоге, чтобы добиться от человека уплаты налога в 500 рублей, тратится значительно больше бюджетных средств.

Галина Лысова