Имущественный налоговый вычет, предоставляемый при продаже имущества

Дата публикации: 26.04.2014

Межрайонная инспекция ФНС России № 7 по Ленинградской области дает разъяснения по актуальным вопросам декларационной кампании 2014 года.

Налоговая инспекция напоминает: в срок до 30 апреля 2014 года лица, получившие в 2013 году доход (в том числе от продажи ценных бумаг, автотранспортных средств и объектов недвижимости, находившихся в собственности менее 3-х лет), обязаны представить в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.

Своевременное представление налогоплательщиком налоговой декларации дает ему право на имущественный налоговый вычет, то есть уменьшение суммы полученного налогоплательщиком дохода, подлежащего налогообложению, на величину имущественного налогового вычета.

Имущественный налоговый вычет предоставляется при продаже имущества, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности (жилых домов квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков либо долей в указанном имуществе, иного собственного имущества, в том числе автомобилей). Максимальный размер вычета за налоговый период составляет 1 000 000 руб. по жилому недвижимому имуществу и земельным участкам и 250 000 руб. по прочему имуществу. В этом случае указанные суммы не облагаются налогом на доходы физических лиц, а суммы сверх указанных выше подлежат налогообложению по ставке 13 %.

Другим видом является имущественный налоговый вычет, предоставляемый в случае приобретения на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них. Обращаем внимание, что физические лица, заявляющие право на получение указанного имущественного налогового вычета, не ограничены сроком и могут представлять декларации в течение всего года. Более подробные разъяснения по предоставлению данного налогового вычета будут даны в последующих публикациях.