Дата публикации: 09.11.2015 08:25 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
"Порядок уплаты НДФЛ при продаже жилья с 1 января 2016 года" - темы выпуска программы "Налоговый курьер", которая выходит в эфире областного телеканала "ТВ-Колыма Плюс" во вторник, 10.11.2015, с 12-00 в информационно-развлекательном телепроекте "Рабочий полдень".
Главный государственный налоговый инспектор Межрайонной ИФНС России № 1 по Магаданской области Т.В. Дудникова ответит на вопросы журналистов.
С 1 января 2016 года изменяется порядок уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости - вступит в силу новая статья 217.1 Налогового кодекса РФ, введенная Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ. С этой даты доходы, полученные от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Этот срок будет зависеть от способа приобретения объекта недвижимости. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составит три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ;
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составит пять лет...
Также с 2016 года будет обращаться пристальное внимание на сумму, указанную в договоре купли-продажи объекта недвижимости. Если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимости меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи объекта принимаются равными его кадастровой стоимости (по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности), помноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Запись программы можно просмотреть после выхода в эфир на нашем сайте в разделе "Взаимодействие со СМИ".