Исчислять земельный налог физлиц за налоговый период 2023 года будут по новой кадастровой стоимости земельных участков

В 2024 году налоговыми органами Подмосковья расчет земельного налога за налоговый период 2023 года будет производиться с применением новой кадастровой стоимости (далее – КС) земельных участков. Очередной тур государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Московской области, состоялся в 2022 году. Результаты определения КС утверждены распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 № 15ВР-2452.

При этом, следует учитывать особенности, предусмотренные абзацем восьмым пункта 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), согласно которым, если КС земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает кадастровую стоимость земельного участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года, то в качестве налоговой базы за 2023 год применяется КС, установленная на 2022 год, за исключением случаев, если КС соответствующего объекта увеличилась вследствие изменения его характеристик.

Вышеуказанное правило определения налоговой базы по налогу за налоговый период 2023 года не применяется, а налоговая база по налогу определяется в соответствии с иными положениями статьи 391 Кодекса в следующих случаях:
- в отношении земельного участка отсутствует КС, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года (в т. ч. для земельного участка, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет после 1 января 2022 года);
- КС, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, не превышает КС такого земельного участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года;
- КС внесена в ЕГРН и увеличилась вследствие изменения его характеристик (площади, вида разрешенного использования и т.д.), в т.ч. в течение 2022 года.

Управление напоминает, что расчет налога производится налоговыми органами Московской области на основании сведений, представленных регистрирующим органом – Росреестром.