В УФНС России по Мурманской области рассмотрен случай, когда имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен

В УФНС России по Мурманской области поступают жалобы на решения территориальных налоговых органов, вынесенные по результатам налоговых проверок, в которых заявители жалоб - физические лица оспаривают отказ в предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с совершением сделки купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Так,  в одном из случаев инспекцией было отказано в предоставлении имущественного вычета исходя из фактических расходов на приобретение всей квартиры, поскольку гражданин покупал каждую комнату в квартире по отдельности.

Данная жалоба налогоплательщика на отказ инспекции, в свою очередь, оставлена Управлением без удовлетворения, поскольку в соответствии с законодательством о налогах и сборах имущественный вычет предоставляется только один раз при приобретении только одного объекта недвижимости, в то время как налогоплательщик совершил несколько сделок по приобретению нескольких объектов (комнат), поэтому вправе воспользоваться вычетом по приобретению любой одной комнаты.

Тот факт, что право собственности налогоплательщика на всю квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, не имеет правового значения, поскольку основанием возникновения права собственности на квартиру являлись сделки по приобретению других объектов недвижимости.

Право на получение имущественного налогового вычета законом ставится в зависимость от того, что является объектом соответствующего гражданско-правового договора купли-продажи, а имущественный налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости.

Мурманский областной суд поддержал позицию налоговых органов.