Дата публикации: 13.10.2015 06:22 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
УФНС России по Новосибирской области в связи поступающими жалобами налогоплательщиков по вопросам предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц между взаимозависимыми лицами, сообщает следующее.
Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Пунктом 5 ст. 220 НК РФ установлено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
Согласно п. 1 ст. 105.1 НК РФ если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения.
В соответствии с п.п. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Таким образом, при наличии взаимозависимости сторон сделки купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением такого имущества, налогоплательщику не предоставляется.