Дата публикации: 26.01.2016 06:57 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
25 января 2016 года в пресс-центре ГТРК «Новосибирск» на Вертковской состоялась пресс-конференция на тему «Новшества на рынке недвижимости в 2016 году». Встреча с журналистами Новосибирска прошла при участии экспертов рынка недвижимости,
Представителей Управления Росреестра по Новосибирской области, областной Кадастровой палаты, Новосибирской ассоциации риэлтеров.
От УФНС России по Новосибирской области в пресс-конференции приняла участие И.А. Демиденко – начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области.
Ирина Демиденко рассказала о вступивших в силу в 2016 году изменениях налогового законодательства, касающихся налогообложения доходов, полученных физическими лицами при продаже недвижимого имущества.
Начиная с 1 января 2016 года, действуют новые правила: увеличен с трех до пяти лет срок нахождения в собственности недвижимого имущества, при продаже которого физическое лицо не обязано декларировать доход и уплачивать налог на доходы физических лиц. При этом увеличение срока не касается имущества, полученного по наследству, в порядке дарения от близких родственников и членов семьи, в порядке приватизации, или переданного по договору ренты: для такого имущества сохраняется трехлетний срок нахождения в собственности, по истечении которого доход от его продажи не декларируется и не облагается налогом.
Другая новация касается наделения налоговых органов правом проводить перерасчет сумм сделок по продаже имущества, если цена продажи имущества, указанная в договоре, отличается от его кадастровой стоимости. То есть, если продавец номинально занизил стоимость проданного имущества, с тем чтобы она не превышала сумму имущественного налогового вычета, установленного в размере 1 миллиона рублей при продаже недвижимости, налоговый орган вправе пересчитать сумму сделки исходя из кадастровой стоимости объекта, умноженной на коэффициент 0,7, и доначислить продавцу налог к уплате в бюджет.
Материалы пресс-конференции вышли в режиме прямого включения на телеканале «Россия 24», а также в вечернем выпуске программы «Вести Новосибирск» на телеканале «Россия 1» 25.01.2016.
Видеоматериалы пресс-конференции