Дата публикации: 25.04.2025 06:06
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Специалисты УФНС России по Омской области 10 и 24 апреля провели горячие линии по информированию граждан о действующем порядке налогообложения доходов физических лиц.
Чаще всего граждане обращались с вопросом: «Необходимо ли декларировать доход от продажи квартир, если цена ее продажи меньше, чем цена покупки? Квартира в собственности находилась менее пяти лет». Представители Управления проинформировали, что отсутствует обязанность по представлению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ у физических лиц, получивших доходы от продажи недвижимого имущества (дома, квартиры, земельного участка) в случае, если доход составил менее 1 млн рублей.
Обязанность по декларированию доходов не распространяется на физических лиц, получивших в 2024 году доходы от продажи недвижимости, которая в соответствии с пунктом 4 статьи
217.1 Налогового кодекса Российской Федерации была в собственности более пяти лет.
Согласно пункту 3 статьи
217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
- проданное имущество является единственным жильем,
- имущество получено в дар от близких родственников, по наследству или в порядке приватизации,
- проданный объект является единственным жильем, включая совместное имущество супругов.
Минимальный срок владения не распространяется на имущество, используемое в предпринимательской деятельности.
Доход от продажи жилых помещений освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности для семей с двумя и более детьми, в случае приобретения в этом же периоде нового жилья.
В случае отсутствия оснований для освобождения от налогообложения, доходы от реализации квартиры подлежат декларированию.
Омичам напомнили, что срок представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за 2024 год не позднее 30 апреля 2025 года.
Ответы на часто задаваемые вопросы можно посмотреть
здесь.
Ознакомиться с информацией о способах подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, сроках представления и уплаты налога, можно на промостранице сайта ФНС России
«Декларационная кампания 2025».