Дата публикации: 21.01.2021 15:15 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Федеральным законом от 09.11.2020 № 368-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) внесены изменения в подпункт 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации в части приравнивания средств участников долевого строительства, размещенных на счетах эскроу, к средствам целевого финансирования, не учитываемым при определении налоговой базы.
При этом расходы организации-застройщика, которые должны быть в дальнейшем возмещены за счет указанных средств, учитываются раздельно как произведенные в рамках целевого финансирования.
Пунктом 5 статьи 3 Федерального закона предусмотрено, что указанные изменения применяются к правоотношениям, возникшим с 1 января 2020 года.
Таким образом, с 1 января 2020 года в состав доходов, учитываемых при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, у организации-застройщика включается разница между ценой договоров участия в долевом строительстве и фактическими затратами на строительство объектов долевого строительства.