Дата публикации: 12.08.2013 14:48 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление Федеральной налоговой службы по Тамбовской области информирует, что в статью 220 Налогового кодекса РФ Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ внесены изменения, касающиеся предоставления гражданам имущественного налогового вычета, которые начнут действовать с 2014 года.
В настоящее время налогоплательщик может получить налоговый вычет при покупке жилья только один раз вне зависимости от того, что он приобрел (дом, квартиру, комнату или долю в доме, квартире, комнате) и на какую сумму. Единственная возможность использовать вычет полностью - отложить его на будущее до покупки более дорогого жилья.
Например, если квартира покупается в совместную собственность супругами в равных долях, и при этом у одного из совладельцев отсутствуют доходы, облагаемые налогом, каждый из супругов получает право на 50 % предельной величины вычета вне зависимости от того, сможет ли он сэкономить на налоге. То есть, вычет предоставляется пообъектно. Впоследствии право на его получение y налогоплательщика теряется.
С учетом внесенных изменений, налоговый вычет при приобретении жилья будет «привязываться» не к объекту, а к конкретному налогоплательщику, который сможет использовать его в течение всей жизни - полностью, частично, на один объект, на несколько объектов, на долю в объекте и т. д.
Указанные изменения являются серьезным расширением прав налогоплательщиков на получение налогового вычета. Таким образом, даже без повышения установленного Налоговым кодексом РФ лимита граждане c 2014 года смогут претендовать на достаточно большой объем возврата налога из бюджета по сравнению с тем, что было раньше.
Управление обращает внимание, что указанные изменения, внесенные в статью 220 Налогового кодекса РФ, не будут распространяться на граждан, приобретших жилье в 2013 году и ранее.
Кроме того, в целях повышения общей прогрессивности подоходного налога законодатель принял решение ограничить льготу по процентам. Если сейчас проценты по ипотечному кредиту принимаются к вычету в любом размере, то с 2014 года установлен предельный размер ипотечных процентов, вычитаемых из налоговой базы, на уровне 3 млн. рублей.