Дата публикации: 15.10.2014 13:36 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление Федеральной налоговой службы по Тамбовской области напоминает об изменениях в Налоговый кодекс, вступивщих в силу с 01.07.2014, которые необходимо учесть при составлении декларации по налогу на добавленную стоимость за 3 квартал 2014 года.
1. Дата реализации недвижимого имущества.
В
пункт 3 ст. 167 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
НК РФ) внесено уточнение. Оно выражается в установлении специального правила для определения момента возникновения обязанности у налогоплательщика рассчитывать налоговую базу в случае реализации им объектов недвижимости. Этот момент согласно новому
пункту 16 ст. 167 НК РФ соответствует именно дню передачи недвижимого имущества его покупателю по передаточному акту или иному документу о его передаче.
Если налогоплательщик в 3 квартале 2014 года продавал недвижимость, необходимо проверить дату начисления НДС, а если покупал – посмотреть, правильная ли дата стоит в счете-фактуре продавца.
Дата реализации недвижимости для целей НДС теперь определяется по дате подписания акта или иного документа о передаче недвижимости от продавца к покупателю. «Отгрузочный» счет-фактуру продавец недвижимости в соответствии с
п.3 ст.168 НК РФ должен выставить покупателю:
- не позднее 5 календарных дней считая с даты подписания акта о передаче, если такой акт составлен 1 июля 2014 года и после этой даты;
- не позднее 5 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, если акт передачи недвижимости составлен до 1 июля 2014 года.
2.О подписи счета-фактуры представителем предпринимателя
В соответствии с
п.6 ст.169 НК РФ счет-фактуру за предпринимателя может подписать его доверенное лицо при наличии нотариальной доверенности.
Так что если налогоплательщик получил счет-фактуру от предпринимателя, датированный 1 июля 2014 года или позднее и подписанный кем-то иным, то необходимо проверить наличие копии заверенной нотариусом доверенности от предпринимателя.