Дата публикации: 16.09.2013 11:24 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Физические лица, получившие доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет, обязаны исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации.
Основания возникновения и прекращения права собственности регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.
По общему правилу срок нахождения в собственности налогоплательщика имущества, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При реализации имущества одним из супругов, на которого переоформлено право собственности имущества, приобретенного во время брака, срок нахождения имущества в собственности исчисляется от первичной даты регистрации права собственности на приобретенное (другим супругом) имущество.
Этот вывод следует из положений Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (если договором между супругами не установлен иной режим этого имущества) независимо от того, на чье имя данное имущество зарегистрировано и кем вносились деньги на его приобретение.
Например, супруги вступили в брак в 2009 году, в 2010 приобретена квартира, которая оформлена в собственность супруга. В 2013 году супруги развелись, по соглашению между супругами квартира перешла в собственность супруги. В 2013 году квартира была продана. Обязанность по представлению налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц не возникает, поскольку в собственности квартира находилась более трех лет (с 2009 года).
При реализации имущества одним из супругов, на которого переоформлено право собственности имущества, приобретенного до брака вторым супругом, срок нахождения имущества в собственности исчисляется в общем порядке - с даты переоформления права собственности на данное имущество.
УФНС России по Томской области