Дата публикации: 04.06.2015 13:50 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (Закон №212-ФЗ), вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 Налогового кодекса (НК РФ), касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета в размере 2 миллионов рублей.
Право на имущественный налоговый вычет у налогоплательщиков возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями статьи 220 НК РФ, то есть вне зависимости от периода, когда налогоплательщиком произведены расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта.
В этой связи имущественный налоговый вычет в порядке, предусмотренном Законом № 212-ФЗ, может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
- физическое лицо ранее (до 01.01.2014) не получало имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилого объекта;
- документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства), на основании пунктов 1 и 2 статьи 2 Закона №212-ФЗ должны быть оформлены после 1 января 2014 года.