Дата публикации: 22.06.2016 13:45 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В связи с поступающими обращениями жителей региона о возможности получения имущественного налогового вычета, связанного с приобретением нескольких объектов недвижимого имущества, Управление ФНС России по Томской области поясняет.
Порядок получения имущественного налогового вычета, связанного с приобретением либо строительством жилья, установлен статьей 220 Налогового кодекса (НК РФ). Максимальная сумма расходов, с которой будет исчисляться налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей.
Согласно изменениям в статью 220 НК РФ, внесенным Федеральным законом от 23.07.2013 №212-ФЗ, с 1 января 2014 года получение имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера возможно без ограничения количества приобретенных объектов недвижимого имущества.
В этой связи имущественный налоговый вычет может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
- физическое лицо ранее (до 01.01.2014) не получало имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилого объекта;
- документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства), на основании пунктов 1 и 2 статьи 2 Закона №212-ФЗ должны быть оформлены после 1 января 2014 года.
По имуществу, приобретенному до 1 января 2014 года, вычет применяется к расходам, понесенным на приобретение только одного объекта недвижимости.
В случае заявления права на использование налогового вычета до 01.01.2014 повторное его предоставление налоговым законодательством не предусмотрено.