Дата публикации: 03.09.2014 17:48 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
3 сентября, по инициативе Комитета Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку, Регионального Фонда «Центр поддержки предпринимательства «БИЗНЕС-ХАБ Тульской области» и Тульской торгово-промышленной палаты, состоялось заседание круглого стола. Темой обсуждения стала кадастровая стоимость имущества и определение налоговой базы по налогу на имущество.
В работе круглого стола приняли участие более 30 руководителей предприятий Тульской области, представители Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области; представители Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области, Комитета Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку, Регионального Фонда «Центр поддержки предпринимательства «БИЗНЕС-ХАБ Тульской области» и Тульской торгово-промышленной палаты. Управление Федеральной налоговой службы по Тульской области представляли заместитель руководителя Г.В. Кожевникова и начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Т.М. Хаметова.
Заседание круглого стола вел директор Регионального Фонда «Центр поддержки предпринимательства «БИЗНЕС-ХАБ Тульской области» Р.И. Крюков, который в своем выступлении отметил, что тема кадастровой стоимости затрагивает не только интересы собственников недвижимости, но и исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления, кадастрового учета, оценочные компании и судебные органы.
Председатель Комитета Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку
Т.В. Лапаева в своем выступлении обратила внимание на важность и необходимость информационной поддержки бизнеса, особенно в части разъяснений новых законодательных актов.
С приветственным словом к участникам круглого стола обратился президент Тульской торгово-промышленной палаты Ю.М. Агафонов, который выразил уверенность, что сегодняшняя встреча, затрагивающая жизненно важный для бизнеса вопрос повышения налоговой нагрузки, сможет прояснить ситуацию по положению дел в Тульской области с перечнем объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, ставкой налога и льготами для малого бизнеса.
В своем выступлении Г.В. Кожевникова, заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы Тульской области, рассказала об исчислении налога на имущество организаций по действующему российскому законодательству и в связи с изменениями законодательства по исчислению налога на имущества от кадастровой стоимости.
Основными темами обсуждения круглого стола стали:
- Региональное законодательство по налогу на имущество на основе кадастровой стоимости. Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
- Кадастровая стоимость объектов недвижимости. Порядок ее оспаривания;
- Совершенствование нормативной и методологической базы государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
- Льготы для малого и среднего бизнеса в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость;
- Практика оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в рамках нового законодательства.
Руководители тульских предприятий в своих выступлениях говорили о негативных последствиях поправок в Налоговый кодекс:
- налог на имущество лишит малый бизнес прибыли и заставит многие компании закрыться или уйти с легального рынка;
- налоговые платежи для малого бизнеса увеличатся минимум в два раза к уровню 2013 года;
- существенно увеличится себестоимость услуг у компаний сектора коммерческой недвижимости, а также в кафе, химчистках, автомойках и т.д., что в конечном итоге приведет к увеличению цен на эти услуги;
- налог на имущество заморозит позитивную тенденцию по налоговой легализации малого бизнеса, который вновь будет вынужден искать нелегальные пути поддержания рентабельности своего бизнеса.
Представителей тульского бизнеса особенно интересовали вопросы:
- принят ли на территории Тульской области закон, закрепляющий обязанность определять налоговую базу по объектам недвижимого имущества на основе их кадастровой стоимости;
- существует ли в Тульской области рабочая группа по подготовке перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и кто в рабочую группу входит;
- насколько прозрачным будет расчет кадастровой стоимости и будет ли у бизнеса возможность самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости;
- будут ли в Тульской области предусмотрены льготы по налогообложению малого бизнеса;
- теоретически для производственных предприятий, в собственности которых находятся здания и сооружения, порядок исчисления налога на имущество не должен измениться, но есть ли четкое определение промышленных площадей, используемых непосредственно для производства и хранения, гарантирующее не включение этих объектов в перечень для налога на основе кадастровой стоимости.
Много вопросов у представителей бизнеса вызвали существующие в настоящий момент противоречия между кадастровой стоимостью и текущей рыночной стоимостью недвижимости, а также массовая и индивидуальная оценка недвижимости для целей налогообложения.
Участники круглого стола получили на свои вопросы компетентные ответы:
- Закон Тульской области, закрепляющий обязанность определять налоговую базу по объектам недвижимого имущества на основе их кадастровой стоимости, принят в мае 2014 года.
- перечень имущества, налоговая база для которого исчисляется на основе кадастровой стоимости, на сегодняшний день включает в себя 4320 объектов по Тульской области и еще не сформирован окончательно, причем заводоуправления в этот перечень включены не будут.
Участники круглого стола выразили надежду, что тульские законодатели проявят лояльность и примут решения, смягчающие последствия для малого и среднего бизнеса от введения поправок в Налоговый кодекс в части налога на имущество:
- установят минимальную норму взимания налога на имущество организаций, налоговая база которого облагается по кадастровой стоимости;
- закрепят, что налог на имущество на основе кадастровой стоимости будет взиматься с недвижимости организаций площадью свыше одной тысячи квадратных метров.