Дата публикации: 10.12.2015 11:01 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В ноябре 2015 года закончился спор между ИФНС России по г. Тюмени № 1 и гр-кой Ж., в котором позиция налогового органа признана судом правомерной.
Суть спора состояла в следующем: гр-ка Ж. в 2007 году в статусе физического лица приобрела нежилое помещение, которое использовала в предпринимательской деятельности, получая доход от сдачи его в аренду. В 2013 году она продала спорное нежилое помещение, при этом воспользовалась правом не декларирования доходов от реализации имущества, принадлежавшего ей на праве собственности более трех. Между тем, указанное право не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности. По результатам налоговой проверки гр-ке Ж. предложено перечислить в бюджет с учетом пени и штрафных санкций 50 млн. руб. налога на доходы физических лиц и налога на добавленную стоимость. С решением налогового органа она не согласилась и обратилась с заявлением о признании решения недействительным в суд. В удовлетворении заявленных гр-кой Ж. требований отказано. В случае если доначисленные налоги не будут уплачены в бюджет в течение 2-х месяцев, материалы проверки будут направлены в следственные органы для рассмотрения вопроса о привлечении к уголовной ответственности.
Между тем, последствия данной сделки для налогоплательщика могли быть не такими обременительными. Если бы гр-ка Ж. своевременно представила декларации, в которых указала полученный доход, и уплатила своевременно налоги, то избежала бы штрафных санкций, вмененных ей по результатам проверки.
В 2014 году гр-ка Ж. реализовала ещё одно нежилое помещение, которое также ранее использовала в предпринимательской деятельности, и в случае неисполнения ею обязанности по уплате налогов, она вновь рискует попасть в затруднительную ситуацию.
Физическим лицам необходимо иметь в виду, что деятельность по систематической реализации земельных участков, квартир, иного имущества, а также по переуступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве, относится к предпринимательской деятельности, и соответственно, полученные доходы подлежат налогообложению как доходы индивидуального предпринимателя, независимо от факта регистрации в качестве ИП.
В 2015 году налоговыми органами области выиграны судебные дела в отношении граждан Ю., А., Т., которые на постоянной основе приобретали и перепродавали квартиры и земельные участки, им начислено более 150 млн. руб. налогов, пени и штрафных санкций.
Если налогоплательщик самостоятельно не заявит свои доходы, связанные с предпринимательской деятельностью, не представит налоговую отчетность и не уплатит налоги, то к нему обязательно придет налоговый инспектор!
* - Информация опубликована в рамках специального проекта УФНС России по Тюменской области «Чистый четверг», посвященного противодействию налогового правонарушения. В целях сохранения налоговой тайны и деловой репутации наименование организации не указывается.