Дата публикации: 14.11.2014 14:34 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Отдел досудебного урегулирования налоговых споров УФНС России по Тюменской области отмечает, что в последнее время от налогоплательщиков поступают жалобы по вопросам отказа налоговыми органами в предоставлении имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимого имущества. По данному вопросу следует обратить внимание на следующее.
Согласно
пп.4 п.1 ст.220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Пунктом 5 ст.220 НК РФ установлено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный
пп.4 п.1 ст.220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии
со статьей 105.1 НК РФ.
Согласно
п.1 ст.105.1 НК РФ если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения.
В соответствии с
пп.11 п.2 ст.105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Таким образом, при наличии взаимозависимости сторон сделки купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет не применяется (например: сделка между матерью и дочерью).