Дата публикации: 29.06.2015 14:00 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В налоговых органах Тюменской области часто задаваемым вопросом у налогоплательщиков является получение имущественного налогового вычета при заключении договора об уступке права требования жилого помещения лицом, приобретающем право требования, и лицом, уступающее такое право.
Согласно п. 1 ст. 38 Налогового кодекса Российской Федерации объектами налогообложения могут являться операции по реализации товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) либо иной объект, имеющий стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога.
Имущество, полученное лицом по договору о переуступке права требования жилого помещения, является объектом налогообложения.
Лицо, приобретающее право требования, имеет право на получение налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (абзац первый подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Лицо, уступившее право требования по договору об уступке права требования жилого помещения и получившее от этого доход, права на получение имущественного налогового вычета не имеет (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ и п. 2 ст. 38 НК РФ).
Подробную информацию об имущественных налоговых вычетах можно узнать на сайте ФНС России в разделе «Физические лица» в подразделе «Получение налогового вычета».