Налоговики Ярославской области разъяснили правила декларирования доходов

В мобильных офисах УФНС России по Ярославской области, которые работали в отделениях МФЦ в Угличе, Ростове Великом и Переславле-Залесском, граждане получили возможность напрямую задать специалистам вопросы по налогам. Наибольший интерес вызвали социальные и имущественные налоговые вычеты, льготы по имущественным налогам, а также порядок декларирования доходов от продажи имущества и условия, при которых не требуется подачи декларации.

В ходе работы мобильных офисов налоговые специалисты пояснили: семьи с двумя и более детьми освобождаются от подачи декларации 3-НДФЛ и уплаты налога при продаже жилья в 2025 году. Это правило распространяется на квартиры, комнаты, дома или их доли, независимо от срока владения. Льгота действует при одновременном соблюдении ряда условий:

• плательщик должен являться родителем или усыновителем не менее двух детей в возрасте до 18 лет (или до 24 лет в случае очной формы обучения ребёнка) на дату перехода к покупателю права собственности на проданное жилое помещение;
• приобретение другого жилья и регистрация права собственности (взамен проданного) в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года;
• общая площадь приобретённого жилья должна превышать по площади или по кадастровой стоимости проданное жилое помещение;
• кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей;
• плательщику (супругу (его супруге) и детям) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого (взамен старого) жилого помещения.

Данный порядок распространяется и на случаи, когда доход от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из данной семьи.

При разъяснении порядка декларирования доходов сотрудники налоговой службы отметили, что декларация 3-НДФЛ не требуется при продаже определённых видов имущества:

• Недвижимого имущества, если человек владел имуществом дольше установленного законом срока (п. 17.1,  п. 3 и п.4 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
• Жилых домов, квартир и комнат или долей в них, если их стоимость или совокупный доход от продажи не превышает 1 000 000 рублей.
• Иного недвижимого имущества (таких как гаражи или садовые дома) при условии, что его стоимость или совокупный доход не превышает 250 000 рублей.
• Иного имущества, не относящегося к ценным бумагам, такое как автомобили, мотоциклы, если срок его владения составляет менее 3 лет и стоимость не превышает 250 000 рублей.

Налоговые консультанты охотно помогли каждому посетителю, предоставив необходимые информационные материалы.