Налоговики Ярославской области разъяснили правила уплаты налогов при наследовании имущества

В трёх городах Ярославской области прошли выездные приёмы граждан, в ходе которых специалисты УФНС России по Ярославской области на базе МФЦ «Мои Документы» в Угличе, Переславле-Залесском и Ростове Великом консультировали население по вопросам налогообложения. Наибольший интерес у жителей вызвали имущественные налоги, налоговые вычеты и особенности уплаты налогов при наследовании недвижимости.  

В ходе консультаций налоговики обратили внимание, что срок нахождения имущества в собственности наследника для целей налогообложения определяется следующим образом:

• Земельный налог и налог на имущество физических лиц: начало владения имуществом у наследника исчисляется с даты открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права собственности.
• Транспортный налог: обязанность по уплате возникает с момента государственной регистрации транспортного средства на имя наследника.

По вопросу налогообложения по продаже недвижимости, полученной по наследству, посетители получили следующие пояснение:

• Если объект продажи находился в собственности три или более лет с даты смерти наследодателя, то физическое лицо освобождается от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за продажу данной недвижимости.
• Если менее трех лет –  необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог на доходы физических лиц.

При этом налоговики подчеркнули, что доход от продажи такой недвижимости может быть уменьшен на один из следующих вычетов:

• Имущественный вычет по продаже недвижимости: размер вычета составляет не более 1 млн рублей для жилых домов, квартир, комнат, земельных участков или долей в них. Для иного недвижимого имущества (например, автомобиля, гаража), за исключением ценных бумаг, вычет составляет не более 250 тыс рублей.
• Документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого недвижимого имущества. Для применения данного вычета необходимо предоставить полный пакет документов, подтверждающих расходы наследодателя на покупку объекта.

Налоговики проинформировали посетителей о преимуществах использования электронных сервисов ФНС России и о возможности представлении заявлений на льготы по имущественным налогам физических лиц и деклараций 3-НДФЛ через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».