Дата публикации: 20.01.2016 09:31 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
С 1 января 2016 года определены объекты недвижимого имущества, налоговая база по которым в 2016 году будет исчисляться как кадастровая стоимость объекта. Соответствующие изменения внесены Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2015 № 725-133 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2003 № 684-96 «О налоге на имущество организаций»:
1) нежилые здания (строения, сооружения) площадью свыше 3000 кв. м, которые в соответствии с пунктом 3 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации фактически используются в целях делового, административного или коммерческого назначения;
2) нежилые здания (строения, сооружения) площадью свыше 3000 кв. м, которые в соответствии с пунктом 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации фактически используются в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;
3) нежилые здания (строения, сооружения) площадью свыше 3000 кв. м, которые в соответствии с пунктом 4.1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации фактически используются одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;
4) нежилые помещения площадью свыше 3000 кв. м, которые в соответствии с пунктом 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;
5) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
6) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, утверждается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ (в Санкт-Петербурге – Комитет имущественных отношений).
Не позднее 1 января 2016 года Комитет имущественных отношений должен определить перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2016 году налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость, и направить его в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества.
Обращаем внимание, что жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в вышеназванный перечень не включаются.